What You need to know about project marvel

What is it?

• A proposed project to create a new sports and entertainment district downtown

• This would include:

• a new arena for the Spurs

• an expanded Henry B. Gonzalez Convention Center

• improvements to the Alamodome

• a pedestrian bridge over I-37

• mixed-use development (“mixed use” means a mixture of retail, commercial, residential, and office spaces in the same building or area)

How will this appear on the ballot?

• “Project Marvel” will not appear on the ballot but will instead appear as two propositions.

• Proposition A: Sets aside $191.8 million in venue tax revenue for upgrades to the Frost Bank Center, Freeman Coliseum, and the San Antonio Stock Show & Rodeo grounds.

• Proposition B: Allows up to $311 million in venue tax funding toward a new, downtown arena for the San Antonio Spurs. (this is intended as the centerpiece to Project Marvel)

Community Concerns

• The City has stated they will offer $18/hr for full time staff. There are concerns about how many full time positions will be available and how much part time staff will be paid. There are concerns that the majority of jobs will be low wage, part time and/or seasonal positions. These are not quality jobs and San Antonio residents deserve quality, fairly paid jobs.

• In regards to the residential components to this project, there are concerns about the rental prices of these apartments. San Antonio does not need more unaffordable housing. Luxury apartments would also mean the people who work in the new sports and entertainment district would not be able to afford to rent in the area they work in-causing them to have to commute from further away which defeats the walkability appeal of this kind of neighborhood design. If low income workers are unable to afford to live in these new apartments, we have to ask, who are these apartments being built for? 

• There are concerns about using tax payer money to fund private investments that would take public money from funding public projects and put it into private hands. The owners of the Spurs, the proposed new mixed used buildings, restaurants, and other commercial properties would see more money from this proposed project vs the residents of the East Side and San Antonio at large. 

Important dates:

• Last date to register to vote: Monday October 6, 2025

• Early voting: Monday October 20, 2025-Friday October 31, 2025

• Election day (last day to vote): Tuesday November 4, 2025

Lo que necesitas saber sobre el Proyecto Marvel

¿Qué es?

• Un proyecto propuesto para crear un nuevo distrito deportivo y de entretenimiento en el centro de la ciudad.

• Esto incluiría:

• un nuevo estadio para los Spurs

• un Centro de Convenciones Henry B. Gonzalez ampliado

• mejoras al Alamodome

• un puente peatonal sobre la I-37

• un desarrollo de uso mixto («uso mixto» significa una combinación de espacios comerciales, residenciales y de oficinas en el mismo edificio o área)

¿Cómo aparecerá esto en la boleta?

• El "Proyecto Marvel" no aparecerá en la boleta electoral, sino como dos propuestas.

• Propuesta A: Reserva $191.8 millones en ingresos fiscales por recintos deportivos para mejoras en el Frost Bank Center, el Freeman Coliseum y el recinto de la Feria Ganadera y Rodeo de San Antonio.

• Propuesta B: Permite hasta $311 millones en fondos fiscales por recintos deportivos para un nuevo estadio en el centro de la ciudad para los San Antonio Spurs. (Este se pretende que sea el eje central del Proyecto Marvel).

Preocupaciones de la comunidad

• La ciudad ha declarado que ofrecerá $18/hora para personal de tiempo completo. Existe preocupación sobre cuántos puestos de tiempo completo estarán disponibles y cuánto personal de tiempo parcial recibirá remuneración. Existe la preocupación de que la mayoría de los empleos serán de bajos salarios, de tiempo parcial o de temporada. Estos no son empleos de calidad y los residentes de San Antonio merecen empleos de calidad y con una remuneración justa.

• En cuanto a los componentes residenciales de este proyecto, existe preocupación por los precios de alquiler de estos apartamentos. San Antonio no necesita más viviendas inasequibles. Los apartamentos de lujo también significarían que quienes trabajan en el nuevo distrito deportivo y de entretenimiento no podrían permitirse alquilar en la zona donde trabajan, lo que les obligaría a desplazarse desde zonas más alejadas, lo que anula el atractivo de este tipo de diseño de vecindario para caminar. Si los trabajadores de bajos ingresos no pueden permitirse vivir en estos nuevos apartamentos, debemos preguntarnos: ¿para quién se están construyendo?

• Existe la preocupación de que se utilice el dinero de los contribuyentes para financiar inversiones privadas que desviarían fondos públicos de la financiación de proyectos públicos y los pondrían en manos privadas. Los propietarios de los Spurs, los nuevos edificios de uso mixto propuestos, los restaurantes y otras propiedades comerciales recibirían más dinero de este proyecto que los residentes del East Side y de San Antonio en general.

Fechas importantes:

• Último día para registrarse para votar: lunes 6 de octubre de 2025

• Votación anticipada: lunes 20 de octubre de 2025 - viernes 31 de octubre de 2025

• Día de las elecciones (último día para votar): martes 4 de noviembre de 2025